전체 글69 서울 둔촌 올림픽파크포레온, 매매·전세 시장 상승세 지속! "전용 84㎡ 호가 최소 1억 올랐다 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역 중 하나로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)이 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있습니다. ‘단군 이래 최대 재건축’이라는 타이틀을 가진 이 단지는 강남3구 토지거래허가제 해제의 영향과 함께 매매·전세 시장에서 강세를 유지하고 있죠.매매 가격 상승의 원인둔촌 올림픽파크포레온(올파포)의 전용 84㎡ 호가가 27억 원대로 상승하며 불과 몇 달 전과 비교해도 최소 1억 원 이상 오른 상황입니다. 상승 요인을 살펴보면:잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 가격 상승강남 및 강동권 아파트 매물 부족금리 인하 기대감으로 인한 투자 심리 회복입주 전후 대부분의 매물 소진으로 거래 희망 물량 감소특히, 잠실 부동산 시장이 들썩이면서 대체 지역으로 강동구 .. 2025. 3. 12. 잠실 집값 상승에 강동도 들썩…올림픽파크포레온 현장 탐방 최근 부동산 시장에서 강남3구의 아파트 가격이 상승세를 보이면서, 강동구의 대표적인 대단지 아파트인 올림픽파크포레온(올파포)도 영향을 받고 있습니다. 입주 100일을 맞이한 올파포를 직접 방문해 현재 분위기를 살펴보고, 전문가들의 의견을 들어보았습니다.입주 100일차, 여전히 활발한 이사 움직임서울 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크포레온은 85개 동, 1만2032세대로 ‘단군 이래 최대 재건축’이라는 타이틀을 가진 대규모 아파트 단지입니다. 지난해 11월 말부터 입주가 시작되었으며, 현재까지 입주율이 꾸준히 상승하고 있습니다.6일 오후 직접 찾아간 올파포 단지는 활발한 이사와 내부 공사가 진행 중이었습니다. 곳곳에서 인테리어 공사가 한창이며, 가구 배송 차량과 입주민들의 이동이 빈번하게 이루어지고 있었습.. 2025. 3. 11. 건설업계 위기, 허리 역할 중견 건설사 줄줄이 법정관리 국내 경제의 중요한 축을 담당하는 건설업이 심각한 위기를 맞고 있습니다. 국내총생산(GDP)의 약 15%를 차지하는 건설업은 일자리 창출과 후방 산업 파급 효과가 커 경기 흐름을 가늠하는 중요한 지표로 여겨졌습니다. 그러나 최근 중견·중소 건설사들이 잇따라 법정관리를 신청하며 산업 전반이 휘청이고 있습니다. 이에 따라 협력업체와 대형 건설사, 금융권으로까지 부실이 전이될 가능성이 커지고 있는 상황입니다.중견 건설사들의 연이은 법정관리 신청올해 들어 법정관리를 신청한 중견 건설사는 신동아건설(시공능력평가 58위), 삼부토건(71위), 대저건설(103위), 삼정기업(114위), 안강건설(116위), 벽산엔지니어링(180위) 등 6곳에 달합니다. 이는 2022년 하반기 이후 지속된 고금리, 공사비 급등, 프로.. 2025. 3. 10. 송도국제도시 부동산 시장, 여전히 침체 국면인가? 한때 '인천의 강남'으로 불리며 큰 주목을 받았던 송도국제도시 부동산 시장이 여전히 침체된 분위기를 벗어나지 못하고 있습니다. 2021년 부동산 시장이 활황일 때 12억 원을 넘겼던 아파트들이 현재는 절반 수준까지 하락하며 충격을 주고 있는데요. 과연 송도의 부동산 시장은 앞으로 어떤 방향으로 흘러갈까요?송도 부동산, 반등 기대감 있었지만 다시 하락국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F13-1BL' 전용 84㎡는 지난달 9억4500만 원에 거래되었습니다. 이는 작년 9월 10억5000만 원까지 오르며 반등 기대감을 높였던 가격보다 다시 낮아진 수치입니다.2021년 12월 13억1000만 원까지 치솟았던 이 면적대는 2022년 금리 상승으로 인해 부동산 시장이 급.. 2025. 3. 10. 강남 부동산 시장, 토지거래허가제 해제 후 폭발적 반응 최근 강남권 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 일부 지역에서는 매물을 보기 위해 번호표를 받아야 할 정도로 경쟁이 치열하다고 하는데요. 과연 현재 부동산 시장에서는 어떤 변화가 일어나고 있는지 살펴보겠습니다."보여줄 매물이 없습니다"… 매수 문의 폭주서울 서초구 잠원동의 한 부동산 공인중개사는 "요즘 매물이 나오면 바로 계약이 성사되는 상황"이라며 "온라인에서 보이는 매물의 상당수가 이미 계약이 완료됐거나 허위 매물일 가능성이 높다"고 말했습니다. 이처럼 부동산 시장에서는 공급이 부족한 가운데 매수 희망자들이 몰리면서 경쟁이 심화되고 있습니다.토지거래허가제 해제 이후 강남권 매수세 급증지난 2월 13일, 정부가 잠실·삼성·대치·청담동(일명 '잠삼대청')의 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남권 부.. 2025. 3. 9. "일주일 새 집값 1억 상승"… 부동산 시장 변화의 이유는? 서울시가 지난달 토지거래허가제를 해제한 후 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)에서 시작된 상승세가 마포·용산·성동구 등지로 확산하면서 시장 과열에 대한 우려가 커지고 있는데요. 서울시는 "토지거래허가제 완화 이후에도 가격 상승은 없다"는 입장이지만, 시장에서는 상승 움직임이 포착되고 있습니다. 전문가들은 단기적인 상승 효과는 있을 수 있지만 장기적인 흐름을 결정짓는 요인은 금리, 경기, 공급 등 다양한 변수라고 분석합니다.2월 아파트 거래량 증가, 시장 반응은?서울시는 지난 2월 12일 강남·송파구 국제교류복합지구(GBC) 인근 4개 동의 아파트 305곳 중 291곳을 토지거래허가구역에서 해제했습니다. 이에 따라 부동산 시장에서는 기대감이 커졌고, 거래량도 증가하는 모습을 .. 2025. 3. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
